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台北法拍專家 台北市萬華區環河南路二段250巷56弄10號4
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：876.8 萬
- 參考單價：34.18 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
環河南路二段 250巷 56弄 10號
地圖
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- 案號：114乙52542
- 總坪數：25.65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價為 NT$876.8 萬，位於萬華區核心生活圈，對於尋求區域性自住的買家而言，價格具備吸引力且樓層採光條件優異。然而，鑑於其為法拍公寓性質，購屋風險與一般市場交易有所不同。
購買建議： 若您擁有足夠的現金周轉能力或銀行預先審核通過的法拍貸款額度，且對萬華區有長期發展信心，此物件值得考慮競標，潛在獲利空間較高。但若您追求居住安穩、需要電梯方便長輩出入，或是無法承擔房屋被占用需自行處理的法律風險，則建議審慎評估或放棄標售此案。
主要理由： 法拍價格雖具誘惑力，但「未知風險」與「資金時效壓力」是最大門檻；適合有經驗者博弈，不適合追求零風險的第一次購屋者。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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